Як змінились ціни та попит на оренду житла в Україні
Через війну ціни на оренду житла в Україні сильно змінилися. В цілому у Києві ціни на оренду житла, за експертними оцінками, знизилися на 50% і більше.
Таких знижок у столиці ніколи не було. Щоб винайняти квартиру, орендодавці знижували ціни вдвічі. Однокімнатну квартиру у спальному районі Києва можна винайняти навіть за 4-5 тисяч гривень на місяць. Якщо ви хочете бути ближчим до метро, заплатіть трохи більше, але не значно.
Причини
А все тому, що винаймати житло за довоєнними космічними цінами просто нікому, та й платити за нього нічим. Багато орендодавців роблять знижки на комунальні платежі, хтось розселяє біженців майже безкоштовно.
З початку вторгнення київський ринок оренди був фактично заморожений – нових угод не було, а орендарі часто виїжджали з міста до безпечніших західних регіонів України або за кордон.
За скільки можна зняти житло
Середня вартість оренди у Києві коливається від 6000 до 10000 гривень на місяць. Як правило, береться перший місяць оренди та гарантійна сума у розмірі місячної орендної плати для компенсації у разі псування майна.
Однушка-хрущовка неподалік метро, яка раніше коштувала ~ 10 тисяч гривень, тепер коштуватиме лише 5 тисяч. Однак деякі орендодавці все ще сподіваються, що ціни можуть бути підняті до довоєнного рівня одразу після закінчення воєнного стану.
Варто зазначити, що у березні попит на оренду житла у Києві помітно зріс у порівнянні з лютим.
Прогноз
Зміни на ринку залежать від ситуації на фронті та кількості біженців, які вирішать залишитись у Києві. Також має значення, чи буде можливість знайти роботу та заробити гроші, адже резерви людей не безмежні.
